新光三越接手高雄草衙道半年以來,將進行首波改裝,草衙道EPOXY總經理楊宗榮強調,預計將新增50個品牌,其中包括化妝品、女雜配件與家用等三大類種相關櫃位將陸續進駐,以補足運動休閒娛樂之外購物之不足。大高雄市整體百貨零售產值今年可望在草衙道擴大物販下,有望衝出500億大餅。
今年前6月,高雄地區百貨商場在漢神本館、巨蛋、新光三越左營店與大遠百改裝挹注下,上半年業績已近200億元,下半年為周年慶旺季,但礙於選舉在即,加上年改可能衝擊到買氣,各家業者積極在7、8月推出促銷,並趁此改裝新增櫃位提升人氣話題。
不過也有業者認為,年改相關消費族群是軍公教退休人員,早在5月就已呈現消費停滯或縮手,特別是以全客層的百貨公司為主,但運動休閒或流行餐飲等以年輕族群為主力的百貨或商場,暑假反而是追補業績時機。
草衙道購物中心現有220家品牌,主要有H&M千坪大店、GUESS、NIKE等,主力大店還是運動場館、保齡球館、打擊場與遊戲愛樂園等,加上日本鈴鹿賽道樂園與餐飲,總體占六成,零售部分則占四成。
EPOXY環氧樹脂地坪的第一特點就是耐磨性能良好,相比普通的水泥地面或者安裝地板磚的地面,它不容易受磨損,也不會輕易留下划痕,使用起來很省心。因為附著力好,所以在使用中不會脫落、開裂。抗碾壓性能好,能夠承受一定重量的物體,所以常常被用在停車場和倉庫。環氧樹脂地坪的抗碾壓性是它得到快速推廣的重要原因之一。環氧樹脂地坪具有防水和防腐蝕的能力,水不能滲透漆面,所以也不會對它的結構造成破壞。而一般的酸性、鹼性物質也不能損害漆面,用在工廠、實驗室等場所很放心。環氧樹脂地坪的表面具有一定光亮度,再配合不同色彩,可以做成豐富的圖案變化,視覺效果極佳。它是一款美觀和實用並重的地坪處理工藝。做環氧樹脂地坪的成本不高,相比安裝瓷磚和地板產品要便宜得多,而且經久耐用,性價比非常高。
但除了運動大品牌,楊宗榮認為還缺少化妝品、女性雜貨與配件、居家用品等,預計新引進大櫃包括法雅客等,以及五大化妝品集團新型概念店,他強調,原來運動休閒購物中心定位不變,但引進新櫃位有助提高客單價。
目前全高雄地區業績最高的百貨為漢神巨蛋,前6個月已超過60億元,若加上漢神本館,則上半年業績逾88億元;而新光三越的左營店與三多店均因上半年改裝,業績達25億元,居在地第三大集團,僅次於統一夢時代與高雄時代百貨;義大outlet上半年EPOXY則超過20億元。
新光三越強調,草衙道仍是新光三越轉投資持股67%,並未列入全台新光三越業績,預計今年底前首波改裝完成,可望挹注明年損益兩平。
環氧樹脂EPOXY是指分子中含有兩個以上環氧基,並在適當化學試劑存在下能夠形成三向交聯聚合物的化合物的總稱,環氧樹脂的種類很多,其分子量屬於齊聚物範圍,為區別於固化後的環氧樹脂,有時我們也會把它稱為環氧齊聚物,一般最常被使用的環氧樹脂是由雙酚A(BPA)和環氧氯丙烷(ECH)反應製造的雙酚A二縮水甘油醚(DGEBA),因為它不是單一純粹的化合物,而是聚合度n不同的多分子混合物,分子量約700以下的DGEBA呈液態,超過700是固態物,環氧樹脂固化前的配合物有環氧齊聚體和固化劑這兩個基本材料構成,按照應用目的的不同,可以加入各種各樣的添加劑,例如 增塑劑、抗衝擊改性劑、顏料、消泡劑、充填劑、稀釋劑、流平劑、觸變劑、增粘劑、溶劑等等。我們從固化機理可將固化劑大致分為加成「聚合型固化劑」和「催化型固化劑」,其中加成聚合型的品種為佔絕大多數,加成聚合型固化劑是帶有活潑氫的化合物,從化學性質上可分為鹼性和酸性固化劑,鹼性固化劑可列舉出伯胺、仲胺和聚酰胺,酸性固化劑有多元羧酸(特別是酸酐)和酸類化合物,在催化型固化劑中,以叔胺和路易斯酸的絡合物實用價值最高。(所以當環氧樹脂相同時,固化劑的反應基團的距離就會越短,反應基濃度越高,固化物的熱變形溫度HDT就會變得越高)。
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